娄底潇湘职业学院新实训楼超市门面招租竞价公告
?
一、门面概况
序号 | 类 型 | 面积 | 竞标底价 （元/㎡/月） | 规定经营范围 | 竞价保证金 |
1 | 超市/便利店 | 60.34㎡ | 75.00 | 日用百货、针纺织品、粮油副食品、流通许可包装食品、饮料调味料、床上用品、服装鞋帽、小家电、文体用品等（不得出售教育部门明令禁止货品） | 20000.00 |
1、标的概况：目前在校学生数8000人左右。经营场地水、电已到户并能独立计费。
2、标的所在地:娄底潇湘职业学院新实训楼一层北侧。
二、租赁用途：
经营范围严格控制在“日用百货、针纺织品、粮油副食品、流通许可包装食品、饮料调味料、床上用品、服装鞋帽、小家电、图书音像、文体用品等”范围内（不得出售教育部门明令禁止货品）。不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。
三、报名资质要求
1.企业（含个体企业）：必须是在中华人民共和国境内注册的、工商营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体企业），能独立承担民事责任。
2.个人：能独立承担民事责任的完全民事行为能力人。
3.具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，无违法违规行为。
4.具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。
5.身体健康，无任何传染病史。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.报名时必须携带以下资料：
（1）有效的个人身份证或企事业单位工商营业执照、税务登记证复印件及相关证件（如食品经营许可证）。
（2）法定代表人身份证复印件。
（3）法定代表人授权委托书。
（4）委托代理人身份证(委托时必须提供)。
以上复印件需加盖单位公章并注明与原件相一致。
四、招租方式及相关事宜：
1、招租方式：公开竞价。
? ?租赁期限：3年。
3、本次门面招租设置竞价底价。
4、本次门面招租实行经营者自愿，坚持公开、公平、公正、最高价中标的原则。
5、竞得价为门面租赁的价格。
五、竞价保证金：
1、竞价保证金：有意租赁者须缴纳竞价保证金贰万元整（小写：20000.00元）。竞得者的竞价保证金将转为履约保证金（不计利息）。未竞得者竞价保证金需待竞得者与招租人合同签订完成后，凭身份证退还至本人（不计利息）。
2、缴纳方式及时间：竞价开始前，通过现金缴纳至学校财务，学校财务开具收据。未按要求按时、准确、足额缴纳竞价保证金的，视为其自动放弃竞价资格。
六、竞价方式：增价方式【加价幅度：以2000元/年为单位】。
1、采用现场公开竞价，竞价过程秉着公开透明的原则。所有竞价人分别填写报价后，主持人公开唱读第一轮报价情况，主持人宣布最高报价者后，如在场竞价人愿继续加价，则进入第二轮报价。公开唱读第二轮报价中最高报价后，仍有竞价人自愿加价，可持续增价进行下一轮报价，直至出现该门面唯一最高报价者。如最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还。
2、若最高报价者放弃经营权，竞价保证金不予退还，该门面经营权由紧邻最高报价者下一名竞价人获得，若竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还，以此类推；如紧邻最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。
3、若参与竞价的有效竞价人少于2人，则重新招租或暂停招租。如在规定时间内，竞标报名不足3家，该门面的竞标活动延期。
七、竞价时间及地点
1、竞价时间：另行通知
2、竞价地点：娄底潇湘职业学院图书馆410会议室
八、报名时间及方式
1、报名时间：2023年8月21日至2023年8月25日
2、报名方式：此次招租采用线下报名的方式。报名人自行下载报名表（附件一）、招租须知（附件二），据实按要求填报。
3、报名地点：娄底潇湘职业学院图书馆421后勤处办公室。
2、报名时竞价人签订的合同文本（附件三）只需要在签字处签字，仅作为竞价人承认招租相关条款的依据，具体合同以竞价结束后与招租人签订合同为准。）
九、相关要求及说明:
1、竞价现场，各竞价人不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞价资格，并扣除其全部竞价保证金不予退还。
2、门面大小及基本情况由竞价人自行踏勘，我校不集中安排。现场踏勘产生的费用和安全责任由竞价人自行负责。
3、门面竞得人一律不得进行转让经营权，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，我校有权无条件收回，并扣除其经营保证金不予退还。如造成损失，竞得人还应承担一切经济赔偿及其他责任。
4、水电费、物业、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由竞得人承担。
5、竞标评审组现场公布竞标结果，报价最高者中标。
6、本校在职教职工不得参与竞标。
7、本次门面招租事宜解释权归娄底潇湘职业学院所有。
十、发布公告的媒介：
本次公告在娄底潇湘职业学院后勤工作处官网http://nantong.mairie-de-bar.com/item-hqc/发布。
十一、招租人名称、地址和联系方式：
1、名 ?称：娄底潇湘职业学院
2、地 ?址：湖南省娄底市娄涟公路北侧
3、联系人：覃老师：18774060588? 杜老师：15576314319?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?新实训大楼商业业态规划图
