娄底潇湘职业学院新实训大楼1-3号门面招租项目 竞价公告
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? ? 为了加强校内商铺的统一管理，充分发挥校内门面商业服务的功能，现决定将学校新实训大楼一层共1-3号门面，向社会进行公开竞价，根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合招租要求的单位、个体商户、企业参加本次竞标。
一、门面概况
分标号 | 类 型 | 竞标底价 （元/㎡/月） | 规定经营范围 | 数 量 | 竞价保证金 |
1 | 零售及配套 | 110 | 配饰：眼镜、饰品、美瞳 潮品杂货：文具潮玩、生活杂品 配套：美容美发 | 3 | 10000.00 |
注：1、每间门面实际使用面积为：37.71㎡ 2、竞价不得低于上述底价，否则为无效竞价。 3、租赁期限不满一年的，按一年租赁期计算。 | |||||
二、租赁用途：
? ? 1-3号门面只能经营配套设施（配饰：眼镜、饰品、美瞳潮品杂货：文具潮玩、生活杂品配套：美容美发），不得经营 小吃、超市类。不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。
三、报名资质要求
? ?1.企业（含个体企业）：必须是在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体企业），能独立承担民事责任。
? ?2.个人：能独立承担民事责任的完全民事行为能力人。
? ?3.具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，无违法违规行为。
? ?4.具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。
? ?5.身体健康，无任何传染病史。
? ?6.法律、行政法规规定的其他条件。
? ?7.报名时必须携带以下资料：
? （1）有效的个人身份证或企事业单位营业执照复印件及相关证件（如食品经营许可证）。
? （2）法定代表人身份证复印件。
? （3）法定代表人授权委托书。
? （4）委托代理人身份证(委托时必须提供)。
? ?以上复印件需加盖单位公章并注明与原件相一致。
? 四、招租方式及相关事宜：
? ?1、招租方式：公开竞价。
? ?2、租赁期限：3年。
? ?3、本次门面招租设置竞价底价。
? ?4、本次门面招租实行经营者自愿，坚持公开、公平、公正、最高价中标的原则。
? ?5、竞得价为门面租赁的价格。
? 五、竞价保证金：
? ?1、竞价保证金：有意租赁者须缴纳竞价保证金壹万元整（小写：10000.00元）。竞得者的竞价保证金将转为履约保证金（不计利息）。未竞得者竞价保证金需待竞得者与招租人合同签订完成后，凭身份证退还至本人（不计利息）。
? ?2、缴纳方式及时间：竞价开始前，通过现金缴纳至学校财务，学校财务开具收据。未按要求按时、准确、足额缴纳竞价保证金的，视为其自动放弃竞价资格。
? 六、竞价方式：增价方式【加价幅度：以1元/平方/月为单位】。
? ?1、采用现场公开竞价，竞价过程秉着公开透明的原则。所有竞价人分别填写报价后，主持人公开唱读第一轮报价情况，主持人宣布最高报价者后，如在场竞价人愿继续加价，则进入第二轮报价。公开唱读第二轮报价中最高报价后，仍有竞价人自愿加价，可持续增价进行下一轮报价，直至出现该门面唯一最高报价者。如最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还。
? ?2、若最高报价者放弃经营权，竞价保证金不予退还，该门面经营权由紧邻最高报价者下一名竞价人获得，若竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还，以此类推；如紧邻最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。
? ?3、若参与竞价的有效竞价人少于2人，则重新招租或暂停招租。如在规定时间内，竞标报名不足3家，该门面的竞标活动延期。
?七、竞价时间及地点
? 1、竞价时间：另行通知
? 2、竞价地点：娄底潇湘职业学院图书馆410会议室
? 八、报名时间及方式
? 1、报名时间：2024年1月2日至2024年1月8日
? 2、报名方式：此次招租采用线下报名的方式。报名人自行下载报名表（附件一）、招租须知（附件二），据实按要求填报。
? 3、报名地点：娄底潇湘职业学院图书馆421后勤处办公室。
? 4、报名时竞价人签订的合同文本（附件三）只需要在签字处签字，仅作为竞价人承认招租相关条款的依据，具体合同以竞价结束后与招租人签订合同为准。）
?九、相关要求及说明:
? 1、竞价现场，各竞价人不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞价资格，并扣除其全部竞价保证金不予退还。
? 2、门面大小及基本情况由竞价人自行踏勘，我校不集中安排。现场踏勘产生的费用和安全责任由竞价人自行负责。
? 3、门面竞得人一律不得进行转让经营权，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，我校有权无条件收回，并扣除其经营保证金不予退还。如造成损失，竞得人还应承担一切经济赔偿及其他责任。
? 4、水电费、物业、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由竞得人承担。
? 5、竞标评审组现场公布竞标结果，报价最高者中标。
? 6、竞标人可根据经营需求同时竞标多个门面。
? 7、本校在职教职工不得参与竞标。
? 8、本次门面招租事宜解释权归娄底潇湘职业学院所有。
?十、发布公告的媒介：
? 本次公告在娄底潇湘职业学院后勤工作处官网http://nantong.mairie-de-bar.com/item-hqc/发布。
?十一、招租人名称、地址和联系方式：
? ?1、名 ?称：娄底潇湘职业学院
? ?2、地 ?址：湖南省娄底市娄涟公路北侧
? ?3、联系人：覃老师：18774060588 ?杜老师：15576314319 ?
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新实训大楼商业业态规划图
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